PROJEKT KETZERGASSE 2018-10-17T23:02:04+02:00

 

RUHE IN MITTEN
DER HAUPTSTADT
KETZERGASSE 304

ADRESSE:

KETZERGASSE 304

GRUNDFLÄCHE:

838 m2

WOHNFLÄCHE:

Von 50 m2 bis 80 m2

WOHNUNGEN:

11

BAUBEGINN:

2019

IHR NEUER LEBENSMITTELPUNKT

RUHE IN DER HAUPTSTADT

Schon von Weitem fallen einem die moderne Glasfassade und die klassische sich in die Umgebung eingliedernde Grundform ins Auge. Modern umgesetzt verleiht die traditionelle Form dem charmanten Mehrfamilienhaus ein regional typisches Flair, das sich mühelos in die Umgebung einbettet. Wie harmonisch Tradition und Moderne hier Hand in Hand gehen, zeigt sich an den unterschiedlich geschnittenen Grundrissen: hinter der großflächigen Glas-Fassade besticht hochmoderner Komfort in detaillierter Ausführung im Interieur. Der charmante Außenkörper dieses Mehrfamilienhaus kündigt die architektonischen Raffinessen und das beeindruckende Raumerlebnis bereits an, die einen erwarten, sobald man durch die Eingangstür tritt.

Die Wohnungen in der Größe von 45 bis 80 m² zeichnen sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus – egal ob kompakte Single-Wohnung, großzügig angelegte Familien-Wohnung oder Senioren-Residenz. Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, Aufzug, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradgarage, moderne Parkett- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. An architektonischen Besonderheiten wie Balkonen und Terrassen, die in die großzügigen Gärten führen, werden Sie bestimmt ihre Freude haben. In jedem Geschoss findet man hinter der Glasfassade einen offenen Raum für jede Jahreszeit– solch ausgefeilte Ideen lassen sich sonst kaum in den Grundrissen der Umgebung finden. In den großzügigen Dachgeschoss-Wohnungen bewegt man sich auf unterschiedlichen Niveaus, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind, unvermutet viel Freiraum bietet.

Mit den Weinbergen und dem Perchtoldsdorfer Wald vor der Tür und dem Charme avancierte Perchtoldsdorf zum beliebten Wohnort direkt vor den Toren der Stadt Wien und doch im Grünen. Hier vereinen sich die Vorzüge des Lebens in einer Großstadt und die Ruhe des Stadtrandes. Infrastrukturell perfekt angebunden, nur einen Katzensprung entfernt von den wichtigsten Orten der Hauptstadt leben zu können, macht das Projekt Ketzergasse zu einer besonderen Immobilie.

SCHNITT 1

SCHNITT 2

SÜDWEST ANSICHT

NORDOST ANSICHT

VOR DEN TOREN WIENS

Durch die perfekte Lage bekommt das Wort „Leben“ eine neue Bedeutung. Denn glückliches und zufriedenes Wohnen setzt eine intakte Verbindung zwischen Umwelt und Infrastruktur voraus. Neben Sparzierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe auch eine Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz und einen Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens.

Baden im Sommer und Winter, Eisstockschießen, Eislaufen und Saunieren in der kälteren Jahreszeit – Sportliche haben im Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, alle Möglichkeiten.

FRISCHE LUFT AM EIGENEN BALKON

Die von uns errichteten Wohnungen entsprechen in jedem Aspekt dem neuesten Stand der Technik. In unserem Neubauprojekt bauen wir Ziegelmassiv im Niedrigenergiestandard. Jede Wohnung ist mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Dieses neue Wohnprojekt ist eine gelungene Mischung aus modernem Stil in Verbindung mit massiver Bauweise. In der Ausstattung aller Wohnungen wurde Wert auf qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Elegante Fliesen sowie hochwertiger Fußboden runden ein perfektes Wohngefühl ab.

FREIRAUM MIT EIGENEM GLASBALKON

Schon beim betreten der Wohnung genießt man den Ausblick und erlebt den großzügigen Wohnraum. Ein Schlafbereich mit großen Fenstern, eine sonnige Nord-Ost Terrasse, ein schönes Bad, sowie teilweise ein praktischer Abstellraum runden die Wohnungen ab.

BEISPIEL WOHNUNGSPLAN ERDGESCHOSS

  1. Schlafzimmer 9,66 m2
  2. Badezimmer 5,43 m2
  3. Toilette 1,21 m2
  4. Wohnen / Küche 34,97 m2
  5. Garten 26,78 m2
  6. Wintergarten 1,84 m2

TOTALE NWF 54,01 m2

BEISPIEL WOHNUNGSPLAN OBERGESCHOSS

  1. Schlafzimmer 9,52 m2
  2. Badezimmer 4,14 m2
  3. Toilette 1,62 m2
  4. Wohnen / Küche 35,84 m2
  5. Balkon 6,62 m2
  6. Abstellraum 1,35 m2

TOTALE NWF 52,47 m2

BEISPIEL WOHNUNGSPLAN DACHGESCHOSS

  1. Schlafzimmer 21,05 m2
  2. Badezimmer 6,15 m2
  3. Toilette 1,44 m2
  4. Wohnen 35,80 m2
  5. Küche 13,00 m2
  6. Balkon 7,57 m2

TOTALE NWF 77,45 m2

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(VERFÜGBAR AB DEM FRÜHJAHR 2018)

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Wir sind mobil und ständig vor Ort! Darum besteht auch die Möglichkeit bei Ihnen zu Hause einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Vom Baustart über Ausstattungen bis hin zur Fertigstellung werden alle Fragen beantwortet.

WIR LASSEN SIE NICHT IM STICH

Kundenbetreuung auf Lebenszeit! Wir lassen Sie nicht allein! Unter dem Motto „Alles aus einer Hand!“ Wir begleiten Sie in allen Etappen eines Wohnungs- oder Hauskaufes und natürlich auch danach! Erstkontakt – Beratungsgespräch – Kaufvertrag – Planung – Bauphase – Übergabe

Wir geben unsere jahrelange Erfahrungen an den Kunden weiter!
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